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神谷功の軍用地・土地・建物 『マメ知識』
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実務を通して得た「失敗しないため」のノウハウを公開!
by daikyo4
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軍用地主ローン
先日、軍用地を購入して頂...
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:豆知識( 20 )
宮古島にはハブがいないんです(宮古パート3)
2005年08月03日
沖縄県はハブの生息する島と生息していない島とに わかれています 簡...
慣習や考え方の違い
2005年06月24日
本土の土地取引の場合、土地の名義を変える所有権移転の登記費用は、買主負担が...
約束事を完璧にする方法は?
2005年05月13日
今、売主さんの依頼を受け豊見城市のほうで、 難易度の高い土地取引の前段取...
伝える事のむつかしさ
2004年11月24日
仕事柄、お客様と会って物件の説明をする機会が多くあります。 最近、痛...
「契約書」見たことありますか?
2004年11月15日
「土地を買って、設計をして、建物を造る」この3つの事って、経験したことがな...
時代はくり返す!
2004年10月21日
20年前の家造りのスタイルは、土地を買って、建物は設計事務所へ依頼するとい...
基準地価調査と現実の土地取引とは?
2004年09月24日
新聞に基準地価調査の発表があった。 内容は「那覇市の天久新都心や小禄...
「だろう運転」と「住宅業界」の共通点
2004年09月15日
先日、運転免許の更新のとき交通事故のビデオを見ながら、教官が言われたことが...
土地取引(買う)で成功する人の共通点とは?
2004年09月01日
長年この業界で仕事をしていると、初めてお会いするお客様でも「この方は土地取...
不動産・建築業をスポーツ競技にたとえると!
2004年08月16日
テレビでオリンピックを見ながらふと思った事が、長年自分自身が関わっている不...
お客様の満足度と業者側の課題
2004年08月10日
初めて土地を買う、初めて家を造るお客様側から言うと 「土地や建物の価...
依頼する側・される側、両者の「先を見るバランス感覚の大切さ!」
2004年07月27日
不動産の仕事・設計の仕事・建設会社の仕事というのは、担当者の能力70~...
体験して初めて分かる事
2004年07月08日
大鏡建設グループでは月に一度、朝の7時から地域清掃に取り組んでおり、それを...
お金を出す人と出さない人の意識の差
2004年07月01日
先日、宇栄原の土地を売っていただいた地主のUさんから、 「相談事があるか...
更地の売主と中古住宅の売主の違い
2004年06月25日
先日、土地の協同買い取りの依頼をして来たAさんと一緒に、地主のUさんにお会...
究極の贅沢?
2004年06月22日
事務所の隣に、50坪くらいの小さな畑がある。 時々おじさんが、ミニ耕運機で...
プロとアマの「人を見る目」の違い!
2004年06月21日
知り合いの有名建設会社O社の社長いわく、「不動産・建設(設計含む)業で、1...
お客様との不思議な“えにし”
2004年06月19日
不動産業界や住宅業界で、よく使われる言葉の一つに、「ご縁があった」「ご縁が...
契約書の事前確認の大切さ!
2004年06月19日
おかげさまで、最近、土地や建物の相談事を受ける機会が多くなり、相談事の中に...
プロローグ
2004年06月17日
1年前のちょうど今頃、前の会社を退職して浪人していた時の話です。 久...
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