実務を通して得た「失敗しないため」のノウハウを公開!


by daikyo4

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最近、沖縄で海の見える中古住宅や土地を購入したいと言う
本土の方からの問い合わせが増えてきました

ただ気になるのが、沖縄ブームというだけで現地の実情も
分からないまま探されている方も中にはいらっしゃいます

ポイントとして抑えていただきたいのが、中古住宅の場合は
建物の躯体の耐久性や、リフォーム工事に掛かる費用、依頼
する業者選び、工事に対する保険や保証などチェックする項目は
たくさんあります

※中にはどんなコンクリート住宅も100年もつと本気で思っ
 ている方もいらっしゃいました

売地に関してもチェックする項目はたくさんありますが、予備知識
として入れておいていただきたいのが下記の項目です

1、海のすぐ近くには防風林が植栽されている所が多く海が
  見えにくい土地が多い

2、海に近ければ近いほど、上水道や下水道がない土地が多く
  インフラ工事に費用がかかる

3、海が見える場所は高台になるため、土地及び周辺も含めた
  擁壁工事にお金がかかる ・・・などなど

すべての土地が上記の通りではありませんが、建築を想定した
チェックを怠ると後で思わぬ出費が出る場合がありますよ


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写真コメント  海岸沿いの宮古島一周道路に面している土地には
        上水道や下水道が完備してる所は少ないんですよ

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by daikyo4 | 2005-07-29 18:51 | 土地・建物

完成いたしました

大鏡建設(株)グループのライフ・ケア(株)が運営する
介護付有料老人ホーム「うえた」が完成し8月1日オープン
することになりました。

建物を着工する前から、建設業界をはじめ県内の医療関係者や
マスコミからも注目されていました。

これからの高齢化社会において、介護事業はなくてはならない
モノのひとつだとおもいます。

入居される方やそのご家族の目線で考えた、「安心できる施設
づくり」に大鏡建設(株)グループが一丸となつてガンバります
ので介護付有料老人ホーム「うえた」をこれから、よろしく
お願い致します

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写真 コメント
8月1日グランドオープン!!
吉野本部長をはじめ関係者の皆様大変ご苦労様でした。

ライフ・ケア株式会社
介護付有料老人ホーム


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by daikyo4 | 2005-07-27 17:15 | 土地・建物